以物抵债协议什么时候生效

问以物抵债协议什么时候生效欠钱还不上，用房子抵债，签了协议就算数了吗？

答 签字就生效，但履行完才消灭原债务。债务人或者第三人与债权人在债务履行期限届满后达成以物抵债协议，不存在影响合同效力情形的，应当认定该协议自当事人意思表示一致时生效。债务人或者第三人履行以物抵债协议后，相应的原债务同时消灭；未按约定履行，经催告后在合理期限内仍不履行，债权人可以选择请求履行原债务或者以物抵债协议。 有一条要特别注意：协议经法院确认或者制作成调解书后，债权人主张财产权利自确认书、调解书生效时变动或者具有对抗善意第三人效力的，人民法院不予支持。 也就是说，以物抵债协议签了不等于物权已经转移，必须实际交付或者办理变更登记才真正到位。 一句话结论：履行期届满后达成的以物抵债协议自双方意思表示一致时生效，履行完毕原债务才消灭。