房本写了孩子的名，离婚能分吗？

问房本写了孩子的名，离婚能分吗？婚后用我们夫妻的钱买房，房本上写的是未成年儿子的名字。现在要离婚，这套房还能算夫妻共同财产来分吗？

答 不能只看房本上写谁的名字。登记在未成年子女名下，不等于已经送给孩子。 《民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明；但它是证明，不是定论，有相反证据时可以推翻。 登记在未成年子女名下的房子怎么定性，各地判法并不一致。有的法院认为，父母用夫妻共同财产买房、登记在孩子名下，没有相反的书面约定，按日常生活习惯应当推定是送给孩子的（山东省泰安市中级人民法院（2026）鲁09民终1444号民事判决书）；也有法院认为，双方没有共同赠与的意思，房子仍算夫妻共同财产，只是借了孩子的名义登记（广东省东莞市中级人民法院（2024）粤19民终4564号民事判决书）。 法院实际看的是这几样：买房的钱从哪来、谁出的；有没有赠与的书面约定或者明确表示；房子谁在住、贷款谁在还；家庭财产整体怎么安排。 一句话结论：房本写孩子的名不等于已经送出，关键看有没有真实的赠与合意；出资、居住、还贷这些证据才是决定性的。