保修期内出问题，承包人必须来修吗

问保修期内出问题，承包人必须来修吗工程交付两年了，业主说外墙渗水、楼板开裂，非要我们回来修，保修期内的活必须干吗？

答 属于保修范围、又是施工原因造成的，就得修；拖着不修出了事还要赔。 保修范围、保修期限和保修责任，先看合同约定，合同没写清楚的按法律规定。因承包人原因造成的质量问题在保修期内暴露出来，承包人有修复义务。发包人应当先通知承包人修复，直接索赔修复费用或者以质量问题拒付工程款，通常得不到支持。 因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身损害、财产损失的，保修人应当承担赔偿责任。保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。 因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人也应当承担赔偿责任。 所以要接住通知、及时到场、留存维修记录，别拖着不回。 一句话结论：保修期内因施工原因造成的质量问题，承包人有修复义务；未及时保修导致建筑物毁损或者人身、财产损失的，还要承担赔偿责任。