查封没公示能对抗善意第三人吗

问查封没公示能对抗善意第三人吗房子被法院查封但没办登记公示，还能对抗后来买房、抵押的人吗？

答 不能。人民法院的查封、扣押、冻结没有公示的，其效力不得对抗善意第三人。 不动产查封的公示，原则上要办查封登记；只有在不动产本身没办产权登记的情况下，才能用张贴封条、公告的方式公示。法院出了查封裁定、也向登记机关送达了协助执行通知书，但登记机关疏忽没办登记，这个查封就挡不住之后不知情、办了抵押登记或者过户的善意第三人。 所以要盯住登记机关有没有真把查封登记办下去。因为登记机关没办，造成申请执行人损失的，可以就登记机关的过错主张行政赔偿，执行法院也可以对其不履行协助义务进行处罚。 反过来，被执行人在查封之后自己转移财产、设定权利负担或者其他妨碍执行的行为，不得对抗申请执行人。 一句话结论：查封要公示才有效力，不动产查封原则上须办查封登记，没公示的不能对抗善意第三人，但要盯紧登记机关是否实际办理。