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小区电梯出事故谁担责

Sales & trade disputes

如就买卖合同、定金、违约金、格式条款等事项需要了解。以下为一般性法律常识,不替代针对具体事项的个案分析。

问小区电梯出事故谁担责小区电梯突然坠落,人受了伤,该找谁负责?

答 主要找电梯的管理人,通常是物业公司。宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者,未尽到安全保障义务造成他人损害的,应当承担侵权责任。 小区电梯属于共用设施,物业作为管理人有日常维护、按期检验、应急处置的义务。因维护不到位导致事故的,物业要担责。 如果事故是第三人的行为造成的,由第三人承担侵权责任;管理人未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。电梯属于特种设备,还受特种设备安全方面的规定约束。 一句话结论:小区电梯事故由管理人(一般指物业)在未尽安全保障义务范围内担责;第三人致害的由第三人担责、管理人承担相应补充责任。

房屋买卖与租赁 依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条