§ 03 — 02 / 04-06

分居期间自己买的房离婚要分吗?

Marriage & family disputes

如就婚前财产、离婚财产分割、子女抚养等事项需要了解。以下为一般性法律常识,不替代针对具体事项的个案分析。

问分居期间自己买的房离婚要分吗?夫妻分居期间,我自己挣钱买了一套房。现在离婚,对方要求分割,有道理吗?

答 有道理。分居不等于离婚,婚姻关系存续期间一方取得的工资、奖金、生产经营收益、投资收益等,原则上都属于夫妻共同财产,用这些钱买的房子也属于共同财产,离婚时应当分割。 法律上,只有两种情形下婚后所得才归个人:一是夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有;二是属于法定的个人财产,比如因身体受到伤害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同中明确只归夫或妻一方的财产。分居本身不属于这两种情形。 不过分居时间较长、双方财产事实上已经各自独立的,法院在分割时会考虑出资来源、还贷情况、分居时间等因素,适当向主要出资方倾斜。但这只是分割比例的调整,不是完全不参与分割。 一句话结论:分居期间用婚后收入买的房仍属夫妻共同财产,离婚时应予分割,但法院会结合出资和分居情况适当调整比例。

婚姻家庭与继承 依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条