拍卖成交后东西什么时候归我？

问拍卖成交后东西什么时候归我？我在司法拍卖上拍下一套房子，什么时候才算真正归我所有？

答 从成交裁定送到你手上那天起。 不动产、动产或者其他财产权拍卖成交，或者以流拍财产抵债后，该不动产、动产的所有权、其他财产权，自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。也就是说，交钱、签成交确认书都不是节点，关键看法院的裁定什么时候送达。 要区分成交和交付。裁定送达解决的是所有权归属，实物在实际交付前，可能还在原占有人手里。所以拿到裁定后，应当尽快办理过户登记，并及时要求法院移交实物，两件事不要混在一起等。 如果迟迟拿不到成交裁定，可以向执行法院书面催办；因拖延造成损失的，另循法定途径主张。 一句话结论：所有权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人、承受人时起转移，过户登记与实物移交要另行催办。