§ 03 — 02 / 08-25

网络拍卖起拍价最低打几折?

Enforcement of judgments

如就申请执行、财产查控、限制高消费、失信名单、执行异议等事项需要了解。以下为一般性法律常识,不替代针对具体事项的个案分析。

问网络拍卖起拍价最低打几折?法院在网上拍的房子,起拍价最低能定到多少?

答 不得低于评估价或者市价的百分之七十。 网络司法拍卖应当确定保留价,拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。 举例:评估价100万元的房子,起拍价最低70万元。第一次按70万元起拍流拍的,再次拍卖还有另外的降价幅度限制,不能一次降到底。 这百分之七十是底线,不是必须打七折。实践中多数案件会按评估价的一定比例起拍,具体由法院组成合议庭评议确定。认为起拍价明显偏离市场、损害自己利益的,可以在拍卖程序中提出异议。 一句话结论:网络司法拍卖起拍价参照评估价或者市价确定,最低不得低于评估价或者市价的百分之七十。

强制执行与债务催收 依据:《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条