认购书反悔要赔吗

问认购书反悔要赔吗签了认购书又不想买了，开发商能扣我的定金吗？

答 认购书构成预约合同的，违约要承担预约责任。当事人以认购书、订购书、预订书等形式约定在将来一定期限内订立合同，或者为担保在将来一定期限内订立合同交付了定金，能够确定将来所要订立合同的主体、标的等内容的，人民法院应当认定预约合同成立。 如果只是签了意向书、备忘录，仅表达交易意向，没有约定将来订立合同，或者约定内容无法确定主体、标的的，一方主张预约合同成立的，人民法院不予支持。 认购书已经就标的、数量、价款等主要内容达成合意，符合合同成立条件的，则可能被认定为本约。 也就是说，反悔要赔不赔，先看签的是预约还是本约，再看是谁的原因导致没能订立正式合同。 一句话结论：认购书等能确定将来合同主体、标的的构成预约合同，违约应承担预约合同责任。