伪造一份长租合同让房子带租拍卖，犯法吗？

问伪造一份长租合同让房子带租拍卖，犯法吗？我的房子要被法院拍卖了，我想找人签一份长期租约、伪造租金凭证，让房子带租低价拍出去，这样行不行？

答 不行，这是刑事犯罪，两高有专门的典型案例。 房子被查封、即将拍卖时，虚构一份长期租赁合同、伪造支付租金的凭证，让房子以带租拍卖的方式低价成交，再让关联人拍下后转手卖出，这套操作的目的是让你变相占有部分房款、规避执行。 《刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，构成拒不执行判决、裁定罪。伪造租赁关系、伪造证据妨害执行，属于典型的拒执手段。 两高联合发布的拒执罪典型案例中，案例二就是这种情形：被执行人与竞买人共谋，虚构长达十五年的租赁关系，导致房屋带租拍卖、由竞买人以三百余万元低价竞得，事后又以五百四十万元卖出。最终被执行人和参与串通的竞买人、配偶均被判处二年至六个月不等的刑期，适用缓刑。 要提醒的是，「带租拍卖」本身是合法机制，买卖不破租赁也是法律规则；违法的是虚构租赁关系、伪造证据。 一句话结论：虚构长期租赁关系、伪造租金凭证使房产带租拍卖逃避执行的，被执行人及串通者均可能构成拒执罪，两高典型案例中多人被判刑。