父母卖掉孩子名下的房，能反悔吗？

问父母卖掉孩子名下的房，能反悔吗？房子是用夫妻共同财产买的、登记在未成年孩子名下，我们把房卖了以后，还能以损害孩子利益为由主张买卖合同无效吗？

答 不能，人民法院不予支持。 父母以法定代理人的身份，把用夫妻共同财产购买、登记在未成年子女名下的房屋卖出去之后，又反过来以“处分损害了未成年子女利益”为由，向买受人主张这笔交易无效的，人民法院不予支持。 道理在于，这类房屋虽然登记在孩子名下，出资却来自夫妻共同财产，父母处分时同时具有监护人和财产共有人的双重身份。卖房时是按家庭真实意思办的，事后房价涨了、夫妻之间闹了矛盾，再拿“为孩子好”为由回头推翻已经完成的交易，等于把家庭内部的风险转嫁给买卖相对人，不符合诚信原则。 法律确实规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行职责，除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。但这一条约束的是监护人与被监护人之间的内部关系，监护人自己违反了，不能反过来当作自己反悔、对抗买受人的理由。 一句话结论：父母以法定代理人身份处分未成年子女名下房屋后，不得再以损害子女利益为由主张该行为无效。