房子漏水住不了能少交房租吗？

问房子漏水住不了能少交房租吗？租的房子漏水严重，修了好几次还是住不了人。我能少交或者不交房租吗？

答 要看漏水是否影响正常使用以及责任在谁。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人在订立合同时已经知道这一状况，仍然可以随时解除合同。也就是说，漏水到无法安全居住的程度，你可以直接解除租赁合同、搬走，并要求退还尚未居住期间的租金和押金。 如果只是部分影响使用、还能勉强住，你可以要求出租人维修，并主张减少相应租金。出租人有义务保证租赁物符合约定的用途，维修义务原则上由出租人承担。出租人不修、拖延不修的，承租人自行维修的费用可以要求出租人负担。 要注意两点：一是把漏水情况拍照、录像，并书面通知出租人维修，留下通知记录；二是漏水若是你使用不当造成的，维修责任在你自己，不能以此要求减租。 一句话结论：漏水危及安全健康的，可以随时解除合同并要求退回相应租金押金；只是影响使用的，可要求维修并主张减少租金。