开发商让我另签装修合同逾期交房找谁？

问开发商让我另签装修合同逾期交房找谁？买精装房时开发商让我跟一家装修公司另外签了装修合同，现在装修迟迟不完工，交房一拖再拖。这个逾期责任该找谁？

答 找开发商。另签一份装修合同，不等于把责任转给了装修公司。 入库裁判的规则是：认定法律关系的相对方不能拘泥于合同形式，要探求当事人的真实意思。经开发商指示，买受人与装修企业另行签订装修合同，也可以是精装修房屋买卖中装修部分权利义务的表现形式。判断时看三方面：商品房买卖合同与装修合同的订立过程、合同条款内容、实际履行情况，据此评价两份合同的关联性，再认定开发商是否应当就逾期交房向买受人承担违约责任。 展开说，就是三组证据。 订立过程。装修合同是不是在售楼处、由销售安排的；装修公司是不是开发商指定的，不签能不能买到房。 条款内容。装修标准、装修款是不是和房价一起谈的，首付款、贷款金额里含不含装修款。 实际履行。装修款付给谁，发票谁开，验房和交房手续由谁办。 这三方面都指向开发商，法院就可能把装修合同认定为商品房买卖合同的组成部分，开发商的逾期交房违约金照算，不因为多了一纸合同就免责。 反过来提醒一句：如果装修确实是买受人自己找的、价格自己谈的、钱直接付给装修公司的，责任才落到装修公司身上。 一句话结论：开发商安排的另签装修合同不当然切断它的责任，从签约过程、条款内容、实际履行三点能证明装修合同是买卖合同的组成部分，逾期交房仍由开发商担违约责任。