卖了不够还优先债，还继续拍吗？

问卖了不够还优先债，还继续拍吗？房子卖了还不够还银行的抵押贷款和执行费，这种情况下还要继续拍卖吗？

答 要先通知申请执行人。保留价确定后，依据本次拍卖保留价计算，拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行费用后无剩余可能的，应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人。 申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的，人民法院应当准许，但应当重新确定保留价；重新确定的保留价应当大于该优先债权及强制执行费用的总额。 也就是说，明摆着卖了也拿不到钱的，法院要先告诉你；你要继续拍，就得把价格往上提，确保能盖住优先债权和执行费。依照前款规定流拍的，拍卖费用由申请执行人负担。 一句话结论：拍卖所得无剩余可能的应当先通知申请执行人，其申请继续拍卖的须重新确定更高的保留价，流拍的拍卖费用由其负担。