问拍卖前把钱还清了,能停拍吗?房子马上要被拍卖了,我现在把钱还清,能停止拍卖吗?
答 能。被执行人在拍卖日之前向人民法院提交足额金钱清偿债务,要求停止拍卖的,人民法院应当准许,但被执行人应当负担因拍卖支出的必要费用。 注意两个条件:一是时间上必须在拍卖日之前,已经开拍就来不及了;二是要提交足额金钱清偿债务,不足额的不能停拍。 停拍不等于零成本。因拍卖已经支出的必要费用,比如公告费、评估费、看样支出,要由被执行人负担。所以想通过还款保住财产,越早越好;临近拍卖日才还,费用已经产生,反而多掏一笔。如果债务已经全部清偿而法院仍在继续处置,可以据此要求停止,并要求退还已经收取的相关费用。 一句话结论:被执行人在拍卖日之前提交足额金钱清偿债务并要求停拍的,法院应当准许,但必要费用由被执行人负担。
强制执行与债务催收
依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(2020修正)第十九条