租的房子被卖了新房东能赶人吗

问租的房子被卖了新房东能赶人吗租的房子房东卖给他人了，新房东能让我搬走吗？

答 原则上不能。租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持，这就是常说的买卖不破租赁。 但有两种例外：一是房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；二是房屋在出租前已被人民法院依法查封的。这两种情况下，租赁不能对抗受让人，新房东可以要求腾退。 所以租房前，最好先查房屋有没有抵押登记或者查封记录。租期内房东要卖房的，承租人应当主张继续履行合同至租期届满，必要时可以就该主张向法院起诉。 一句话结论：租赁期内房屋买卖不影响租赁合同，承租人可要求新房主继续履行；出租前已抵押或已查封的除外。