房东卖房我能优先买吗

问房东卖房我能优先买吗房东和抵押权人协议把租的房子折价、变卖还债，我作为租客能优先买吗？

答 可以。出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人；承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。 需要注意，承租人的优先购买权是有条件的，要在同等条件下行使，也就是价格、付款方式、期限等条件与第三人相同，不能只表态想买而不落实条件。 如果出租人没有在合理期限内通知，承租人怎么办？可以主张赔偿因优先购买权受侵害造成的损失，但在房屋已经过户给善意第三人之后，通常难以再要求撤销交易取得房屋。 实务上，承租人应当及时书面表达购买意愿，把同等条件下的出价明确下来，避免权利落空。 一句话结论：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋的，应通知承租人，承租人可主张同等条件下优先购买。