精装房没装完就交楼，能拒收吗？

问精装房没装完就交楼，能拒收吗？我买的房子合同写明是精装交付，交房那天装修还没做完，墙上还露着线管。开发商说先收楼再慢慢修，我能不收吗？

答 能不能拒收，取决于交房那天装修到了哪一步。 合同对装修和设备标准约定明确、详尽的，交付条件就包含装修工程完成。约定的交房日期届满时装修还没完工、甚至没开工，买受人有权拒绝收楼，一直拒到开发商交付完成装修的房屋为止，期间的逾期交房违约金照算。 装修已经完成、只是存在瑕疵，且不严重影响正常居住的，房子视为已具备交付条件，这时不能再拒收，只能按合同要求开发商更换、修理并赔偿损失。拒收权在你查验房屋之后就丧失了，查验之后要配合办收楼手续，逾期违约金也算到你查验那天为止。 真到了打官司这一步，证据比道理重要：把交房通知、验房当天的照片和视频、书面拒收函、与销售沟通的聊天记录都留好，能清楚显示装修未完工的时间点。违约责任按第五百七十七条主张，赔偿或减少价款的方式按第五百八十二条选择。 一句话结论：交房日装修未完工可以拒收并主张逾期违约金，只有瑕疵又不影响居住的不能拒收，只能要求修理赔偿。