换了新物业，老物业还能收物业费吗？

问换了新物业，老物业还能收物业费吗？小区业委会换了新物业，可老物业赖着不走还在扫地看门。这期间的服务，我们还得交物业费吗？

答 该交，但要按合理标准交。 第九百五十条规定，物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人、或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人继续处理物业服务事项的，可以请求业主支付该期间的物业费。老物业确实继续提供服务、业主实际受益的，这段时间的费用要付，标准一般参照此前已生效合同约定的单价，不能由它单方加价。 但要划一条线：续签或变更合同内容涉及业主重大利益，必须经过业主共同决定或者意见征询程序。未经正当程序擅自延长期限、增加付款义务或违约责任的条款，对业主不发生效力。上海一中院公布的案例里，就否定了未经业主意见征询的新合同条款，只按原合同单价计费。 老物业拒不退出、带走资料和账目的，业主可以依第九百四十九条要求交接并主张赔偿。 提醒一点：对物业服务有意见，别用拒缴物业费的方式硬扛，容易被判付款还担违约责任，正确路径是通过业委会走选聘和交接程序。 一句话结论：合同终止后老物业继续服务、业主实际受益的，按原标准付费；未经业主程序加价或加违约金的条款对业主无效，拒绝交接可另追责。