房子已经被查封了，我还能排队吗？

问房子已经被查封了，我还能排队吗？别人已经先申请查封了欠我钱的人的房子，我现在申请执行，还能查封这房子吗？

答 能，但只能排在后面，这叫轮候查封。 《查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款规定，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结；查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。 要理解轮候查封的性质：它不是正式查封，效力处于待定状态。在先查封没有解除，轮候查封就不会实际发生查封效果，房子还不是可供本案执行的财产。只有在先查封解除了，登记在先的轮候查封才自动生效。 由此带来两个后果。一是处置权在先封法院手里，你要推动处置，得盯着先封那个案子；二是案外人如果针对轮候查封提执行异议，法院会认为不具备提起异议的前提条件，裁定不予受理；已经受理异议之诉的，裁定驳回起诉。 所以在先查封只要还在，你就先做两件事：把自己的债权凭证和查封手续留好，定期向法院查一下在先查封有没有续封、有没有解除。 一句话结论：别人先查封的财产可以由其他法院轮候查封，但轮候查封不产生正式查封效力，在先查封解除后才自动生效。