老公把夫妻共有的房子卖了，我能要回来吗？

问老公把夫妻共有的房子卖了，我能要回来吗？房产证只写了老公的名字，他瞒着我把房子卖给了别人，我能把房子要回来吗？

答 能不能要回来，关键看买家是不是「善意取得」。 房子登记在谁名下，对方就按登记来判断权利人。登记只有配偶一个人的名字，买家有理由相信房子是他的或者他有处分权。只要买家是善意的、支付了合理的价格、并且已经办完过户登记，就构成善意取得，房子拿不回来。 这时候，你能主张的不是要回房子，而是要求配偶赔偿。房子是夫妻共同财产，他擅自处分，属于无权处分，侵害了你在共同财产中的权益。你可以在离婚分割财产时主张让他少分或者不分，或者要求他把卖房所得按你的份额给你。 反过来说，如果买家不构成善意取得，比如明知房子是夫妻共有、未经你同意，或者价格明显不合理，或者还没办过户，房子就可能要回来。 关键证据是交易的过程和价格：时间、方式、有没有办理登记、价格与市场价是否相当，这些能证明买家到底善不善意。 一句话结论：房产登记在配偶一人名下且买家善意、有偿、已过户的，构成善意取得房子要不回，只能向配偶主张赔偿。