工程有质量问题，能直接从工程款里扣吗？

问工程有质量问题，能直接从工程款里扣吗？我们公司的楼是包工头带人干的，验收时发现墙面多处空鼓，让他修他拖着不修。我能直接从剩下的工程款里扣掉维修费吗？

答 要先通知他修，他不修、你自己花钱修了，才能主张少付工程款。 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建；造成逾期交付的，还应当承担违约责任。 从工程款里扣，规则很清楚：质量瑕疵能修复的，应先通知承包人修复。因承包人原因致使工程质量不符合约定，发包人没通知他修就直接请求判令先行支付修复费用的，法院不予支持；他拒绝修复或者在合理期限内没修到符合约定，发包人修复后请求他承担合理修复费用的，法院应予支持。所以已经自己花钱修了的，可以主张减少应付工程价款；还没修、也没实际掏钱就要对方付一笔维修费的，不能直接在付款纠纷里抵扣。 实务上注意三点：通知要留痕，用书面或能证明到达的方式；修复前先固定现场，拍照录像；保留维修合同、发票和付款凭证，费用才算实际支出。 另外，缺陷源于发包人提供的设计有缺陷、指定购买的材料不符合强制性标准，或者直接指定分包人的，发包人也要承担相应过错责任。 一句话结论：质量瑕疵可修复的，应先通知承包人修复；其拒不修复或逾期不修的，发包人另行修复并实际支出费用后可主张减少工程价款。