问停工窝工损失怎么算工地上材料没到位、图纸迟迟不来,工人和机械干等着,这些停工窝工的损失能向发包方要吗?
答 能要,但要卡准两种法定情形。 第一种,发包人没有按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料。这种情况下承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。 第二种,因发包人的原因致使工程中途停建、缓建。发包人应当采取措施弥补或者减少损失,并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 损失怎么算,全在证据。要留下通知、往来函件、监理日志、现场照片、机械台班记录、人工考勤,把停工的起止日期和在场人机数量固定下来。 还有一点常被忽略:工期顺延要及时申请。合同约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认的,别等停工结束再补签,事后补签难度很大。 一句话结论:发包人未按期提供材料、设备、场地、资金、技术资料,或者因发包人原因中途停建、缓建的,承包人可以顺延工期并索赔停工、窝工等损失和实际费用。
合同与买卖纠纷
依据:《中华人民共和国民法典》第八百零三条、第八百零四条