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发包人明知是挂靠,能直接找挂靠人要钱吗

Sales & trade disputes

如就买卖合同、定金、违约金、格式条款等事项需要了解。以下为一般性法律常识,不替代针对具体事项的个案分析。

问发包人明知是挂靠,能直接找挂靠人要钱吗我挂靠在一家建筑公司名下接了工程,发包方从一开始就知道,工程验收也合格了,我能直接起诉发包方要钱吗?

答 能,但要拿证据证明发包方知道或者应当知道资质借用。 借用资质的单位或者个人提供证据证明发包人订立合同时知道或者应当知道资质借用情形,就其施工的工程向发包人请求支付折价补偿款的,人民法院应当通知出借资质的建筑施工企业作为第三人参加诉讼,或者同意其申请作为第三人参加诉讼,并根据发包人支付价款、借用资质的单位或者个人施工相关情况,判决发包人向借用资质的单位或者个人承担责任。 反过来的情形走不通:发包人订立合同时不知道且不应当知道资质借用,借用资质的单位或者个人以该合同直接约束自己和发包人为由请求发包人支付折价补偿款的,人民法院不予支持。 至于怎么证明明知,靠的是缔约和履约过程中的痕迹:洽谈记录、付款指令、现场指定、直接向挂靠人发函。平时留痕,诉讼时才有话说。 一句话结论:发包人订立合同时明知或者应当知道资质借用情形的,挂靠人可以直接向发包人主张折价补偿款,被挂靠企业列为第三人;发包人不知情的则不能。

合同与买卖纠纷 依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第四条第二款