问工程款债权转让后,受让人能优先受偿吗承包人把工程款债权连优先受偿权一起转给了我,我能就工程折价、拍卖的价款优先受偿吗?
答 不一定,法院要综合判断。 建设工程价款债权的受让人就建设工程折价或者拍卖的价款主张优先受偿的,人民法院应当综合建设工程是否竣工验收合格、工程价款是否结算、债权转让合同是否有效、受让人是否已经支付了合理转让款等因素作出裁判。 换句话说,法律给的不是一转就自动取得的结果。四个因素里,工程是否竣工验收合格、价款是否已经结算,决定有没有可优先受偿的工程款;转让合同是否有效,决定这次转让算不算数;有没有支付合理转让款,决定受让人值不值得保护。 受让人要做的是把四块证据备齐:竣工验收资料、结算文件、书面债权转让协议、转让款支付凭证,以及向发包人送达的转让通知。 一句话结论:工程款债权转让后受让人主张优先受偿的,法院要综合工程是否竣工验收合格、价款是否结算、转让合同是否有效、是否支付合理转让款等因素裁判。
合同与买卖纠纷
依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第十九条