二手房买卖签阴阳合同，按哪份算

问二手房买卖签阴阳合同，按哪份算二手房买卖为少缴税签了两份合同，一份低价、一份高价，出了纠纷按哪份算？

答 按双方真实的那个价格算。 为避税做低价格的那份，价款约定属于双方虚假的意思表示，不发生效力；被这份假合同掩盖的真实交易，按有关法律规定处理，也就是以真实成交价作出的那部分意思表示有效。 这也不影响合同其他条款。民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。房屋状况、交付时间、违约责任这些约定，该算的还算。 真实成交价靠证据说话：银行转账记录、收据、中介沟通记录、贷款金额、资金监管凭证，法院会综合认定，而不是只看备案合同上的数字。 有两点要提醒。一是做低价格逃税，税务机关可以追缴税款、加收滞纳金并处罚款，情节严重的还可能被追究刑事责任，买方往往要承担补税风险。二是卖方违约时，赔偿基数也可能按低价那份计算，吃亏的还是买方。 一句话结论：阴阳合同按双方真实成交价认定，作低价的价款条款无效但不影响合同其他条款；逃税会被追缴税款、加收滞纳金并处罚款，风险多在买方。