绕过中介直接成交，还要付中介费吗？

问绕过中介直接成交，还要付中介费吗？中介带我看了好几套房、帮我跟房东谈价，最后我绕过他直接找房东签了合同。中介知道后要我付中介费，合理吗？

答 合理，这种「跳单」要付报酬。 委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。规则看三件事：中介人是否向你提供了交易机会或者媒介服务；你是否利用了这些服务；以及你是否绕开中介人直接订立了合同。三条都成立，报酬跑不掉。 实践中容易起争议的是「利用了服务」怎么认定。同一套房源在多家中介挂牌的，你从甲中介获得信息、又通过乙中介成交，甲中介主张跳单，通常要看他提供的服务是否实质促成了交易。房源本来就是你自己找到的，或者你在接受中介服务前已经掌握同一交易机会，一般不构成跳单。 中介人主张报酬，得拿出服务证据：带看记录、房源信息发送记录、聊天记录、委托协议。你也应当把自行找到房源的证据留好，比如自己联系房东的记录、其他中介的服务凭证。 真觉得中介费收得高，签委托协议前就谈清楚收费标准和退还条件，比事后赖账划算。用着中介的信息又绕开他签合同，省下的钱可能变成一场官司。 一句话结论：接受中介服务后利用其提供的交易机会或者媒介服务、绕开中介直接订立合同的，应当向中介人支付报酬；但房源系自行获得、服务未实质促成交易的，一般不构成跳单。