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住房改成麻将馆邻居能要求关掉吗

Sales & trade disputes

如就买卖合同、定金、违约金、格式条款等事项需要了解。以下为一般性法律常识,不替代针对具体事项的个案分析。

问住房改成麻将馆邻居能要求关掉吗楼上邻居把自己家改成麻将馆,吵得我们没法休息,能不能让他关掉?

答 可以主张。业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。真要把住宅改成经营性用房,除遵守法律、法规和管理规约外,还应当经有利害关系的业主一致同意。 邻居把住宅改成麻将馆,如果没经过有利害关系业主的一致同意,其他业主可以要求他停止经营、恢复住宅用途。这不是简单的邻里吵闹,而是改变房屋用途缺乏合法依据。 处理上可以先找物业、业委会协调,也可以直接起诉,请求排除妨害、恢复原状。相邻权利人之间本应按有利生产、方便生活、公平合理的原则处理关系。 一句话结论:住宅改作经营性用房须经有利害关系业主一致同意,未经同意改作麻将馆的,相邻业主可要求其停止经营、恢复住宅用途。

房屋买卖与租赁 依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十九条、第二百八十八条