婚前的房子婚后拆迁补偿款要分吗

问婚前的房子婚后拆迁补偿款要分吗我婚前全款买了套房，写的我的名字。婚后赶上拆迁，补偿了一笔钱和一套安置房。离婚的话，这些要分给她吗？

答 一般不用分。一方的婚前个人财产，不因结婚、也不因换了形态，就变成夫妻共同财产。 关键看补偿款是怎么来的。拆迁补偿如果是按原房屋的价值给的，那只是把你婚前那套房换成了钱，性质还是你的个人财产。安置房是对被拆房屋的产权调换，也一样，通过产权调换取得的房屋，仍属于你一方的个人财产。 什么情况下会变？两种。一是你自愿把对方的名字加上去，或者书面约定共有，这属于赠与，房子就变成共同财产了；二是补偿里含有对家庭人口的安置补助、奖励等，这部分可能被认定为夫妻共同财产，需要具体区分。 实务上要盯住两点：一是保留婚前购房合同、付款凭证、房产证，证明房子确实是你婚前财产；二是保存拆迁补偿协议，看清楚补偿项目里哪些是房屋价值的对价、哪些是按人头给的补助。前者归你，后者可能进入分割。 另外，婚后你们用共同财产为这套婚前房出过钱，比如还贷、装修的，这部分增值对方可以要求补偿，但不改变房子归你的定性。 一句话结论：婚前个人房产因拆迁转化而来的补偿款和安置房，仍属个人财产，离婚时不参与分割。