同一样东西抵押给两个人谁先拿钱

问同一样东西抵押给两个人谁先拿钱我的一套房分别抵押给了两个人，拍卖后这笔钱该先给谁？

答 按抵押登记的先后定顺序。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖所得的价款按下列规定清偿：抵押权都已经登记的，按登记时间先后确定清偿顺序；已登记的先于未登记的受偿；都没有登记的，按债权比例清偿。 所以谁先办登记谁先拿钱，登记比不登记强。只签了抵押合同、没办登记的，只能排在已登记的后面，多个未登记的债权人之间按债权比例分。 其他可以登记的担保物权，清偿顺序也参照适用这一规则。 还要注意，同一财产上还可能有质权、留置权，抵押权与它们的顺位另有规定；本条的先后顺序解决的是多个抵押权人之间的分配问题。 一句话结论：同一财产多处抵押的，按登记时间先后清偿，已登记的先于未登记的，均未登记的按债权比例分配。