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租金什么时候交没说清怎么办

Sales & trade disputes

如就买卖合同、定金、违约金、格式条款等事项需要了解。以下为一般性法律常识,不替代针对具体事项的个案分析。

问租金什么时候交没说清怎么办租房合同没写租金多久交一次,房东让我一次交清一整年的,行吗?

答 先看约定,没有约定又谈不拢的,法律给了一条兜底算法。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。 也就是说,租半年的,租金可以在到期时一次结清;租三年的,按年支付,住满一年付一次;最后剩不到一年的零头,也是到期再付。房东要求提前一次性预付全部租金,缺乏依据。 要注意,这条兜底规则的前提是约定不明且协商不成,不是让承租人随意拖欠。该付不付的,仍要承担违约责任,房东还可以依法解除合同。 签合同时把押一付三、每月五日前交这类字句写清楚,比事后争论省事得多。 一句话结论:租金支付期限约定不明又协商不成的,租期不满一年的到期支付,一年以上的每满一年支付一次。

房屋买卖与租赁 依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条