租客经同意扩建退租钱谁出

问租客经同意扩建退租钱谁出租房时经房东同意加盖了一间房，退租时这笔扩建钱能找房东出吗？

答 要看有没有办理合法建设手续。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定，承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担；未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。 简单说，扩建前报批、拿到合法手续的，房东承担造价；没报批就加盖的，双方按各自的过错分摊，承租人明知要办手续而不办，往往要担大部分。 还有一个前提，必须是经过出租人同意的扩建。未经同意擅自加建，不但要不回费用，还可能构成违约，房东可以要求恢复原状并赔偿损失。 打算扩建，先在合同里把费用怎么分摊写清楚，再按规定办手续，别只凭一句口头同意就动工。 一句话结论：经出租人同意扩建且约定不明的，办了合法建设手续的费用由出租人负担，未办的按双方过错分担。