没办规划许可证，施工合同一定无效吗

问没办规划许可证，施工合同一定无效吗开发商没有办建设工程规划许可证就让我进场施工，这份施工合同还有效吗？

答 原则上无效。发包人没有取得建设工程规划许可证等规划审批手续，以该建设行为为主要内容的施工合同，因为违反法律的强制性规定而无效。但留了一个补救的口子：发包人在起诉之前把规划审批手续补办齐全的，可以认定合同有效。另外，发包人明明能够办理、却故意拖着不办，反过来拿没办手续来主张合同无效的，属于恶意抗辩，法院不予支持。合同被认定无效之后，工程只要经验收合格，承包人仍然可以请求参照合同里关于工程价款的约定折价补偿，不至于白干；工程质量不合格的，则要按修复、减价等规则处理。所以进场之前一定要核实项目有没有规划许可，把许可证复印件、审批文件作为合同附件保存；已经开工的，尽快督促补办手续，并且把施工、验收的证据留好。还有一种常见情形：项目本身合法，只是某一栋楼或某一期没办手续，通常也只影响该部分，不宜一律把整份合同都认定无效。 一句话结论：未办规划许可的施工合同原则无效，起诉前补办的除外；恶意不办者主张无效不支持。