夫妻共有的房子被拍卖怎么办

问夫妻共有的房子被拍卖怎么办老公在外面欠了债，法院要拍卖我们夫妻共有的房子，我和孩子一直住这里。我能拦下来吗？属于我的那一份怎么办？

答 房子多半拦不住，但你那一份能保住。法院执行登记在被执行人名下、与他人共有的房屋，常见做法是整体拍卖，因为成套住宅难以拆分，整体处置更能卖出好价钱，你的份额则通过分配拍卖款得到补偿。如果你认为份额还没分清，可以先提起析产诉讼，把夫妻共同财产中属于被执行人的份额确定下来，或者直接在执行中提出异议要求保留你的部分。如果这套房是你和未成年子女的唯一住所，可以主张保障基本居住，请求在安置或者分配时予以照顾，但这通常不能完全阻止拍卖。另外，按份共有份额被处置时，其他共有人在同等条件下享有优先购买权，你可以报名以同等价格把份额买回来。简单说，房子可能保不住，但只要份额清楚、程序跟上，你的财产权益受法律保护。需要提醒的是，即便你们夫妻之间签过协议，或者离婚时约定房子归你，这种内部约定一般不能对抗外面的债权人，法院仍可能就整套房采取拍卖措施，再按份额分配价款。 一句话结论：房子可能被整体拍卖，但可要求析产先保份额，并主张优先购买权。